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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【信用不良想貸款曾麗芳╱台中報導】
麗寶樂園擴大營運轉型為渡假區,結合最大水陸雙樂園、福容大飯店、麗寶Outlet Mall、麗寶道之驛(新台北借錢管道型態國道服務區)、全台最大摩天輪、麗寶國際級賽車場等豐富資源,發展成全台最大休閒渡假區,不僅積極布局內需旅遊市場,更搶搭新南向政策,拓展更多國ok忠訓 信用不良可以辦貸款嗎際客源。
土地抵押借款麗寶樂園園長王永豪表示,麗寶樂園渡假區採雙軌化經營,對內硬體設備升級,開拓國內觀光市場提升競爭力;對外積極響應新南向列車政策。開發國際觀光旅客,如11月接待中東巴林王國參訪團、印度婚禮考察團,還有大陸江蘇參訪團來園,有好敢貸汽車貸款 基隆助拓展渡假區國際客源。
王永豪表示,渡假區以最高規格熱情迎接國際貴賓,為讓貴賓們感受麗寶樂園渡假區的獨特魅力,安排多元的體驗行程,包含至樂園搭乘斷軌雲霄飛車、在宛如電影場景的密室中闖關解謎,體驗競技型卡丁車化身為專業車手馳騁飆速;福容大飯店打造客製化的中東穆斯林餐飲,呈現道地的美食佳餚,讓國際遊客體驗台灣獨具的好客文化。
理債一日便 利息計算此外,麗寶樂園渡假區附設福容大飯店,館內有272間客房,看好渡假區發展海外渡假婚禮的客製化包套服務,如浪漫的歐洲皇室、峇厘島、童話樂園婚禮、東區原野風情的草原婚禮等,渡新竹 解決貸假區腹地廣大,婚宴過後,賓客就能暢玩樂園。
王永豪強調,麗寶樂園mr. bank 信用瑕疵貸款渡假區除積極開發客製化的海外婚禮市場,近期更將觸角深入耕耘國內外會議旅遊團體,拓展更大的旅宿需求,也為地方帶來商機。
針對八煙聚落爭議,崇右技術學院觀光旅遊管理學系助理教授宋金龍表示,觀光與地方發展取得平?才能共榮,「人要整合起來,利益要均分」;海大教授莊慶達說,「收費並不是壞事,但要利益共享,現在凝聚共識最重要」。海大海洋政策與資源管理研究所教授莊慶達說,八煙聚落爭議,顯見居民沒共識,一定要有意見領袖出面協調、溝通,擬出規範解決問題。「一定要利益共享」,莊慶達說,當利益不均或有不同意見,要學會尊重其他人;「收費並不是壞事,只要妥善運用」,讓當地人受惠,農村改造運動要由下而上,但凝聚共識最重要。「收費很正常,才能有效管理,但要有總量管制的作法。」宋金龍說,觀光發展帶來錢潮、人潮,勢必衝擊原有環境,「水中央」景點、水梯田一定要維持住,主題訴求明確,利用收款來維護,但收的錢一要回饋居民,利益均分,二要回饋環境,用於管理周遭環境。他建議陽管處出面協調,不然地主眾多,意見難統一,可試著組協會或團體,把人整合起來。宋金龍說,南投桃米生態村與八煙的農村改造過程很像,也收門票,但桃米社區有協會把居民集合起來、溝通、訓練、整合,透過規畫讓居民都參與,利益也共享。「有爭議、磨擦才有整合機會。」他說,國外著名景點荷蘭羊角村,一開始也有磨擦,後來透過整合舊屋、老街,發展特色,不重複類似的店,每個地方都有自己的故事。北海岸在地人文體驗平台創辦人郭慶霖表示,推動社造不應以利當頭,應從「如何讓聚落的人,感受到榮譽感與尊嚴」,現在八煙聚落想解套,主管機關如新北市府與陽管處應先將在地家族的土地問題分割清楚。
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